购房资格如何审查

购房资格如何审查?

1、网上预签

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同

48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

贷款买房一般有两种形式：一是，等额还款：即每月的利息还款额不变；二是，递减还款：就是先还本金后还利息。那么贷款买房者都需要具备哪些条件呢？下面由齐齐哈尔律师为读者进行相关知识的解答。

贷款买房需要什么条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

贷款买房相关知识

贷款买房贷款人需提供的材料

1、身份证双方原件及复印件；

2、户口本双方原件及复印件(首页、户主页、本人页)；

3、结婚证原件及复印件(照片页、内容页)；未婚提供单身证明原件及复印件(户口所在区民政部门开具)；离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件；

4、双方收入证明原件及复印件；

注：私营业者提供营业执照副本复印件(必须经过当年年检)；近三个月纳税证明复印件；也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)

5、首付款发票原件及复印件。