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购房资格如何审查

2020-08-28 14:54:21

购房资格如何审查?


1、网上预签


不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。


2、资料核查


你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。


3、查询结果


想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

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4.领取合同


48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。


贷款买房一般有两种形式:一是,等额还款:即每月的利息还款额不变;二是,递减还款:就是先还本金后还利息。那么贷款买房者都需要具备哪些条件呢?下面由齐齐哈尔律师为读者进行相关知识的解答。


贷款买房需要什么条件


1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;


2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;


3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。


贷款买房相关知识


贷款买房贷款人需提供的材料


1、身份证双方原件及复印件;


2、户口本双方原件及复印件(首页、户主页、本人页);


3、结婚证原件及复印件(照片页、内容页);未婚提供单身证明原件及复印件(户口所在区民政部门开具);离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件;


4、双方收入证明原件及复印件;


注:私营业者提供营业执照副本复印件(必须经过当年年检);近三个月纳税证明复印件;也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)


5、首付款发票原件及复印件。


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