联系电话：
0452-2280999
联系电话：
0452-2280999
黑龙江铭昊律师事务所创始人
张 健 ：15545129888
总所地址：齐齐哈尔市龙沙区爱格广场7层
分所地址：哈尔滨市道里区富力中心T2座13层
北京分公司地址：北京市中关村创业公社
联系电话：0452-2280999
传真: 0452-2477148
网址：www.minghaolvshi.com
邮箱： minghaolvshi@163.com
近两年，随着经济的上升，城市化的建设，人群大量涌入城市，在好的地段和城市，房价也就直线上升。但因为房价的上涨，很多人并不能负担全款买房，且外加限购政策，于是买房成了一个难题。以租代售能很好地化解房价上涨带来的买房压力，那么究竟以租代售买房合法与否呢？哈尔滨南岗法律顾问提醒虽然我国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定，但从政策和民法通则来看，无论是和房地产商还是个人购买房屋，若想采取“以租代售”的方式购买，需注意以下几点：一，明确房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产；二，拟写好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定好违约事项，毕竟在现在的大环境下，房价涨幅大过工资涨幅，有不少人宁愿承担违约金也不愿意继续履行合同。三，明确过户时间，我国房屋是所有权登记转移，故一旦满足过户条件，及时过户。以上就是此次哈尔滨南岗法律顾问分享的全部内容，如果你还有相关疑问，欢迎咨询。
在现实生活中网络贷款是非常多的，网络贷款具有方便、快捷、到账快等的特征，所以网络贷款是比较受年轻人欢迎的贷款方式，而网络贷款违约的情况也非常多，那么网贷逾期什么时候会放弃催收？下面由哈尔滨南岗法律顾问为读者进行相关知识的解答。网络贷款逾期什么时候放弃催收要依据具体的情况而定，逾期不偿还贷款的，一般会经过三次的催收，三次催收后不偿还的，就会提起民事诉讼，停止催收行为。以上知识就是小编对相关问题进行的解答，网络贷款逾期什么时候放弃催收要依据具体的情况而定，逾期不偿还贷款的，一般会经过三次的催收，三次催收后不偿还的，就会提起民事诉讼，停止催收行为。大家如果需要法律方面的帮助，欢迎到哈尔滨南岗法律顾问进行法律咨询。
随着城镇化进程的不断深化，宅基地房产的出租变得炙手可热，而一房养三代也成为了不少村民的梦想。宅基地虽然以家庭为使用单位，但却登记在户主个人名下，从而导致产生宅基地的继承问题。那农村宅基地能否继承呢?哈尔滨南岗法律顾问来解答。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”农村宅基地能否继承?从上述规定可知，宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体，而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权，不能随意对宅基地进行处置。基于宅基地的以上特性，法律暂未确认宅基地的继承权。同时，由于国家对土地和房屋实行分开管理，而宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承，而按照“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以继续使用房屋所占的宅基地。哈尔滨南岗法律顾问欢迎您的来电咨询。
哈尔滨南岗法律顾问介绍获得商标授权的好处。可以通过商标使企业的产品即时获得消费者认知。产品本身的质量当然很重要，但若再有一个良好的商标做为指导，消费者就能很快的记住这个产品，也就更容易接受。提高企业的利润水平。同样的产品，结合商标的知名度可以带来比原来高的价格和高的销售额，给企业带来更多的利润。由商标授权者的巨型推广活动直接得益。商标授权者为了维持本商标的市场地位和知名度必须不断的培育商标角色，提醒消费者这些品牌商标的存在，更多的引起消费者的关注。这些商标的推广会直接给 被授权商带来更好的销售业绩。一般来说的话商品授权主要是在于商品的质量，品牌授权的话不仅对于质量来说有一定的保障，而且还需要进行培训，这两个授权有各自的好处，如果您还有其他法律问题的可以和哈尔滨南岗法律顾问了解。
在现实生活中高利贷是非常多的一种民间借贷行为，高利贷由于贷款的利率是比较高的，容易造成贷款人无力偿还债务，高利贷的放贷人往往会通过暴力追讨债务，那么高利贷催收上门犯法吗?下面由哈尔滨南岗法律顾问小编为读者进行相关知识的解答。如果高利贷的放贷人通过暴力的方式追讨债务，非法侵入他人住宅的，是属于违法的行为，情节严重的还会构成犯罪。《中华人民共和国治安管理处理法》第四十条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。以上知识就是小编对“高利贷催收上门是不是犯法”问题进行的解答，如果高利贷的放贷人通过暴力的方式追讨债务，非法侵入他人住宅的，是属于违法的行为，情节严重的还会构成犯罪。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎来哈尔滨南岗法律顾问进行了解。
