哈尔滨香坊著名刑事诉讼律师事务所

近两年，随着经济的上升，城市化的建设，人群大量涌入城市，在好的地段和城市，房价也就直线上升。但因为房价的上涨，很多人并不能负担全款买房，且外加限购政策，于是买房成了一个难题。以租代售能很好地化解房价上涨带来的买房压力，那么究竟以租代售买房合法与否呢？哈尔滨香坊刑事诉讼律师提醒虽然我国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定，但从政策和民法通则来看，无论是和房地产商还是个人购买房屋，若想采取“以租代售”的方式购买，需注意以下几点：一，明确房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产；二，拟写好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定好违约事项，毕竟在现在的大环境下，房价涨幅大过工资涨幅，有不少人宁愿承担违约金也不愿意继续履行合同。三，明确过户时间，我国房屋是所有权登记转移，故一旦满足过户条件，及时过户。以上就是此次哈尔滨香坊刑事诉讼律师分享的全部内容，如果你还有相关疑问，欢迎咨询。

时下，由于商业信用普遍不高，欠债不还或者拖欠货款的现象屡见不鲜，货款不能及时回笼甚至无归，已成为困扰企业正常生产经营发展的“老大难”问题。哈尔滨香坊刑事诉讼律师搜集了以下资料，重点就公司货款催收事宜及相关技巧作简要评述，望能为有志商业发展的企业家们提供些许参考，欢迎阅读。为防止今后可能发生催债不能或者讨债困难的情形，企业在与客户签订购销合同之时及债务清偿期限届至之前这段时间，应该为债务追讨做好充分的前期准备工作。根据《中华人民共和国发票管理法》及《中华人民共和国合同法》的有关规定，在买卖交易中出卖方有开具发票的义务，但如果出卖方不履行该项义务时则应由买受方(债务人)独立诉请履行，而不应在出卖方主张债权时，以对方未开具发票为由主张同时履行抗辩权，拒付货款。

劳动仲裁为仲裁常见形式之一，通常情况仲裁会有相应的法律程序。作为使用率较为频繁的劳动仲裁程序，是外出务工者必备的法律常识之一。那劳动仲裁程序有哪些?哪些劳动仲裁程序又是作为务工者必须了解的呢?接下来，哈尔滨香坊刑事诉讼律师小编为大家整理了劳动仲裁程序必备知识的相关内容，希望对您有所帮助。劳动仲裁一般分为四个步骤：当事人申请、审查受理、仲裁前的准备、仲裁审理。其中当事人申请是劳动仲裁程中及为重要部分，申请人是否与本案有直接利害关系，否者难以通过第二步的审查。劳动仲裁，程序简便，时间比较短。劳动争议需要快速处理，当事人一般都不愿意在纠纷处理上花费很长时间和很多精力，仲裁正好适应了这一要求。当然，因其涉及问题较为专业，所以小编建议大家最好是委托专业律师处理，为自己争取最大的利益，保护自己的合法权益。如果您的情况比较复杂或有其他疑问需要找律师咨询，欢迎来哈尔滨香坊刑事诉讼律师进行在线法律咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

依法纳税是每个纳税人应尽的义务，但是也有人为了赚取钱财，会想法设法偷税漏税甚至是逃税。那么什么是税收违法行为呢？税收违法行为的行为种类有哪些呢？下面跟着哈尔滨香坊刑事诉讼律师小编来了解一下吧。税收违法行为是税收法律关系主体违反税收法律规范、侵害了为税法保护的税收关系并应承担某种法律后果的行为。税收责任以税收违法行为为前提，没有税收违法行为，税收责任就无从谈起。哈尔滨香坊刑事诉讼律师介绍税收违法行为的特点。1.行为主体具有广泛性，税收违法行为的主体是指税收违法行为的实施者，即行为中权利的享有者或义务的承担者，或者享有权利并承担义务的人或组织。税收违法行为的主体不仅包括征税主体和纳税主体，还包括其他主体，如委托征税主体、协助征税主体、税务代理人等。2.行为具有特定性，税收违法行为必须是某种违反税收法律规范，侵害了为税法保护的税收关系的行为。即税收主体必须实施了某种作为或不作为的行为，这种行为违反的法律规范是税法，侵害了税法所保护的法律关系。

社保卡是国家为大众创立的一种福利，但是在实际生活中，一些看似是比较常见的做法，却是违法使用社保卡，那么哪些行为是违法使用社保卡呢？哈尔滨香坊刑事诉讼律师为您整理了相关资料，希望可以对您有所帮助。由于有些人达不到门诊实时报销起付线，便打起了一家人共用一张社保卡的主意，或者子女使用父母的社保卡就诊配药，或者一家人合用一张支付比例最高的社保卡。这都是违法的。现在，很多医院就诊病例记录、体检报告，都有连续性，也有很多医疗机构建立病人信息、病史档案、终身病历，那非本人刷卡看病，持卡人身上无故多了病、用卡人身上少了病，对复诊和以后就诊都会造成麻烦。《社保法》第八十八条规定，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额两倍以上五倍以下的罚款。哈尔滨香坊刑事诉讼律师致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有任何疑问，欢迎进行律师咨询。